לפני שהחלטתם לצאת למכירה יש כמה דברים שצריך לבדוק.
בסרטון הזה נדבר על ההתנהלות מול העיריה ו2 דברים חשובים שעושים מול העיריה לפני המכירה:
1. מוציאים תיק בניין, תהליך קל ונח שפותר הרבה סימני שאלה בהמשך. התיק בניין נמצא בארכיון של העיריה.
2. בירור היטל השבחה – תשלום שבחלק מהדירות מוטל עליכם בנוסף לחבות במס שבח. את הבירור הזה עושים מול השמאי של העירייה.
בדירות שאני משווקת אני נותנת גם את השירות הזה ורואה את זה כחובה עליי למנוע טעויות קריטיות שיעלו לי וללקוחות שלי ביוקר.
עסקת פליפ בנדל"ן – השקעה חכמה ומהירה
עסקת פליפ בנדל"ן היא אחת מאפשרויות ההשקעה המובילות בתחום הנדל"ן. במילים פשוטות, פליפ הוא עסקה מהירה שבה נכס נרכש ומיד לאחר מכן מתבצעת מכירה עם מטרת רווח מהיר. עסקאות פליפ בנדל"ן מתאימות בעיקר למשקיעים מעורבים ובעלי תעוזה, שמחפשים להרוויח רווחים מהירים ולא מתעניינים להחזיק בנכסים לטווח הארוך. סוגי פליפים בנדל"ן
adva.koren
ינואר 29, 2024
